優れた住宅性能 高耐震×制震
「最高等級優良の家」は「高耐震構造×制震構法」を全棟に採用しており、耐震等級3が基本プランです。また、省エネルギー基準における北海道基準もクリアしており、耐震性と快適性の両方で高性能を誇る、安全で快適な木造注文住宅です。また、認定長期優良住宅の取得の対応も可能です。※プランにより耐震等級2の場合もあります。担当者にご相談ください。
北海道基準の優れた断熱性能
スターホームの「最高等級優良の家」は、北海道基準の断熱性能を実現することで、熱を外に逃がすことなく、「冬は暖かく・夏は涼しい」家づくりができます。北海道で求められる断熱基準の家を新潟で建てると、健康で快適な暮らしが待っています。
オーダーメイドの高いデザイン性
新潟特有の気候を知り尽くした地域密着型のスターホームならではのきめ細やかな対応とデザインレベルの高い木造注文住宅をつくります。そのデザイン性は見た目だけではありません。快適さや生活動線を追求し、住まい手のライフスタイルに最適化された家は、「美しく暮らす」ことを可能にします。

住宅性能について

長い時間を過ごす家族の場である「家」をつくるときは、
設計プランやデザインと同時に「住宅性能」についてもしっかり考えることが大切です。
住宅の性能を高めることで、その住宅の居住性は快適なものとなります。

耐震性能

「最高等級優良の家」とは、長期優良住宅の認定基準を超える、高い基本性能を有しています。耐震等級(倒壊防止・損傷防止)が最高ランク「3」の基準を満たし、「制震装置」で揺れを最大95%吸収し繰り返す地震に効果を発揮します。また、構造計算による安全性を確認することで、耐震等級3を取得しています。
※耐震等級1よりも1.5倍の地震に強く、主に災害拠点の消防署や警察省などと同等レベル。

省エネ性能

スターホームの「最高等級優良の家」は、北海道基準の断熱性能を実現することで、熱を外に逃がすことなく、「冬は暖かく・夏は涼しい」家づくり。健康に優しく、豊かな暮らしを実現いたします。また、省エネルギー基準の義務化を見据え、外皮計算及び一次エネルギー消費量計算による省エネ基準を満たすとともに、パッシブデザインを取り入れ快適な空間を実現できます。※スターホームの「最高等級優良の家」はUA値:0.42W/㎡・Kを達成。※付加断熱仕様(ダブル断熱)は0.28W/㎡・Kを達成。※断熱性能は地域・仕様・プラン形状などにより数値が異なります。

長期優良住宅

建物自体の性能とメンテナンスのしやすさ、先々まできちんと維持できる住まいだけに長期優良住宅の認定がされます。長期優良住宅制度は「より良い住まい」の基本条件ともいえます。認定を取得することにより、各種税控除やローン控除を受けることができます。

地震保険の耐震等級割引

地震による損害は火災保険では補償されず、地震保険に加入している必要があります。耐震等級が高いと地震保険の保険料が割引されます。
※耐震等級3/割引率約50%、耐震等級2/割引率約30%。

省令準耐火構造の火災保険割引

「省令準耐火構造」とは建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。火災に強いだけでなく、火災保険に加入の際にも一般の木造住宅より半額以下に保険料が抑えられます。
  ※省令準耐火構造 T構造/割引率約50%