家づくりの流れを知ろう

家づくりの流れを知ろう

スターホームの理想は「家づくりを楽しんでもらう」こと!

初めての家づくりは期待が膨らむ半面、わからないことばかりで不安な点も多いものです…。
でもせっかく一生に一度あるかないかの家づくりだから、難しいことはすべて私たち注文住宅のプロに任せて、お客様には家づくりを精いっぱい楽しんでほしい。私たちスターホームはそんな思いでお客様の家づくりのサポートをいたします。

まずは情報収集!

ホームページや住宅の情報誌で気になる建築会社をチェックしよう!候補を絞り込み!

見学会に参加してみよう!

「完成見学会」で自分好みの家なのかを確かめる!
また注文住宅づくりの進め方や仕様、価格などを聞き、自分達に適した会社かどうかを確認。家づくりに関わる不安もぶつけてみるとその対応で会社の力量も分かります。
実際の家づくりを何度も体感してください。
スターホームのこだわりのオーダーメイドの家の魅力や自分たちにピッタリの家を見つけることです。

建築会社の絞り込み

いくつもの見学会に参加したり、家づくりのお話をしているうちに、だいたい「この会社となら一緒に素敵なオーダーメイドの家づくりができそう」という候補が絞れてきました。
そこで思い切って第一候補の会社へ行き、「お宅で建てたいので、土地探しを手伝ってもらえませんか?」と打診をする。

建築費用の確認(総予算)

スターホームに「こんなオーダーメイドの家が欲しい」という希望を詳しく伝え、必要な土地の広さと購入する土地の場所、建築にかかる費用と諸費用まで試算してもらう。そのことで土地にかけることの費用が明確になります。

土地探し

スターホームに紹介してもらった土地に加え、自分たちもインターネットで調べたりして土地探しをします。物件情報はスターホームのスタッフにチェックしてもらい、可能性のありそうな物件は直接現地に出向いて確認。それと並行して家の見学会にも参加し、どんな土地にどんな注文住宅が建てられるのかを体感する。

プラン打合せスタート!

まず最初にプランナーからオーナー様のご希望の家の雰囲気のヒヤリングを行います。建物の形状はどのようなタイプが良いのか?内観や外観などのデザインのイメージをヒヤリングし、ラフプランを作り上げていきます。
建物の形状にもさまざまな物がありますが、それぞれの形状にあるメリットやデメリットをプランナーからアドバイスをさせて頂きます。
2階建ての場合、1階の間取りで全体の建物の形状がおおよそ決まってくるので、1階をより細かく打ち合わせを行います。

オーナー様の家族構成・建物のイメージ(南欧風、北欧、スタイリッシュ、シンプルモダン、和モダン他なのか?)・坪数・何部屋欲しいなどといったある程度の家族間だけの話し合いが大事です。家族の皆さんの抱かれているプランを基に作成します。
そして、入居希望時期・敷地・予算などについて話し合いをしましょう。ここで、風水や家相が気になる方は、お伝えください。

◎ヒヤリング内容

  • デザイン ⇒ 好み・開放性・スタイル・色彩・雰囲気(写真や雑誌などをチョイスしてください)
  • 機能 ⇒ 駐車・駐輪台数・屋内外収納規模・スロープの要否
  • 家族構成 ⇒ 年齢・洗濯物の多少
  • 性格 ⇒ おおらか・几帳面
  • 趣味 ⇒ 家族全員
  • ライフスタイル ⇒ 生活時間帯・来客の多少・郵便物の多少・車庫入れの得手不得手

ご契約です

スターホームとの契約です。何度も打ち合わせを繰り返し、プランを確定。予算とのバランスもしっかり確認しながら進めていきます。そして十分納得した上で、工事請負契約を結びます。

地鎮祭

確認申請を出し建築の許可がおりると工事スタート!!まずは地鎮祭です。工事が無事進むように土地の神さまにお祈りする儀式。建物の四方となる部分にお米・お塩でお清めをします。何だか厳粛な気分。家族が幸せに暮らすための住宅を建てるのだという自覚が高まります。

いよいよ家づくりのスタートです

地鎮祭が終わると地盤改良工事、基礎工事、木工事と、家を建てるための工事の始まりです。

電気設備打ち合わせ&上棟式

屋根材が葺かれると、電気配線の打合せ。電気配線の打合せは実は意外に大変です。オーナー様の生活スタイルや使い勝手、取り付ける設備も考慮して、しっかり配線の位置を確認。上棟式にはスタッフのほか、大工さんも参加しました。感動します!

仕上げ打ち合わせ

今まで決めてきたキッチン、ドア、外壁、塗装、クロスなどの色を最終決定していきます。オーナー様の家のコンセプトがまとまるよう、コーディネーターがうまくリードし、「あなたスタイル」のオーダーメイドの家が仕上がっていきます。

第三者の検査を行います

保険法人(第三者機関 JIO)が保険契約を締結した住宅の施工状況を現地において確認します。現場検査は、保険付保のために設けられた設計施工基準に基づいて建築されているかどうか、基礎配筋工事完了時や、屋根工事完了時から内装下地張り直前の工事完了時までの間などに行います。

工事完了&お家の完成

ついに憧れのマイホームの完成!ここまでのオーダーメイドの家づくりの道のりを振り返り、オーナー様の胸にもスタッフの胸にも感動が溢れます。ここからが末永いおつきあいの始まり。スターホームのスタッフがオーナー様のお住まいをずっと見守っていきます。

アフター&メンテナンス

オーナー様とコミュニケーションを図りながら、定期的な点検、アフターメンテナンスを行っています。この点検で早めに不具合な部分を見出して対応することで、より良い状態で家を長持ちさせることができます。また、軽微な部分についてはすぐに直して、快適に暮らしていただくことを目指しています。

アフターメンテナンス

お引き渡し後、6か月・1年・2年・5年・10年と定期点検を行い、お客様の大切な住まいをメンテナンスし、一生涯のお付き合いをお約束します。

長期20年保証

スターホームでは、10年保証満了時に、弊社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、基本構造部分(柱や梁など住宅の構造体力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分)の保証を延長させていただきます。10年毎に途切れることなく有償メンテナンスをしていただくと、お引渡し日より最長20年間保証いたします。

末永く安心してお住まいいただくために・・・